دوشنبه ۲۶ اردیبهشت ۰۱ ۰۹:۱۹ ۹ بازديد
تکمیل ساختمان پیش نیاز صدور سند برای ساختمان می باشد.
اخذ گواهی پایان کار بر عهده مالکان ساختمان و یا معاون قانونی و یا نماینده قانونی آنان می باشد.
در صورتی که فروشنده یا سازنده ملک به تعهد خود در انجام کار عمل نکند، می توان تعهد او را از دادگاه گرفت.
برای هرگونه قرارداد رسمی در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی نیاز به تکمیل کار است.
هزینه گواهی پایان کار بستگی به کاربری ملک، مساحت زمین، تعداد طبقات و ... دارد.
هزینه اخذ گواهی پایان کار با دارنده سند و مالک است مگر اینکه شخصی بنا به دلایلی این تعهدات مالی را پذیرفته باشد.
گواهی پایان کار باید شامل درج مشخصات کامل ساختمان اعم از متراژ بنا، اشراف و طبقات ساختمان با مشترکات و کاربری اجزای ساختمان و ... باشد.
صدور سند مالکیت جداگانه برای هر یک از واحدهای ساخته شده در ساختمان فقط با پایان کار امکان پذیر است.
انتقال رسمی سند از طریق دفاتر اسناد رسمی تا زمانی که ساختمان گواهی پایان کار نداشته باشد امکان پذیر نیست
- ۰ ۰
- ۰ نظر