دوشنبه ۲۶ اردیبهشت ۰۱ ۰۹:۳۵ ۲ بازديد
خلافی یا عدم خلافی ساختمان
پس از ارائه مدارک تکمیل ساختمان باید منتظر نظر کارشناس باشید. اگر ملک خلافی نداشته باشد کار زیادی باقی نمی ماند.
پس از ارائه مدارک تکمیل ساختمان باید منتظر نظر کارشناس باشید. اگر ملک خلافی نداشته باشد کار زیادی باقی نمی ماند.
در این مرحله ملک به قسمت محاسبات می رود که شامل ارائه فیش عوارض، گزارش ناظر از مرحله تکمیل و برگه تکمیل می باشد. برگه پایان کار ساختمان شامل پیش نویس اتمام ساختمان و تایید رئیس بازرسی می باشد.
اما اگر ملک دارای تخلف ساختمانی باشد در کمیسیون داخلی و در کمیسیون ماده 100 رسیدگی می شود. در این زمان به صورت کتبی از مالک خواسته می شود ظرف 10 روز توضیح دهد و سپس تصمیم می گیرند.
صدور تاییدیه بازرس ارشد
پس از آن تاییدیه رئیس بازرسی، معاونت شهرسازی و شهرداری صادر و به دبیرخانه شهرداری منطقه ارائه می شود.
در این بین اگر رأی کمیسیون ماده 100 مبنی بر جریمه باشد، مالک جریمه می شود و در صورت پرداخت جریمه، پروانه ساختمان تمدید می شود و یا پایان کار به مالک می رسد.
اما در صورت عدم پرداخت جریمه، پرونده به کمیسیون بررسی ماده 100 ارجاع و از سوی کمیسیون دستور تخریب صادر می شود. حکم تخریب توسط شهرداری به مالک ابلاغ می شود و در صورت عدم تخریب ساختمان ظرف مدت 2 ماه شهرداری مستقیماً وارد عمل می شود و هزینه ها را از مالک دریافت می کند.
- ۰ ۰
- ۰ نظر